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随着科技进步和智能化技术的广泛应用,越来越多的建设工程都大量的采用了智能化系统。这就使得从事这个行业的施工队伍迅猛增加,由于施工队伍的技术水平和管理能力参差不齐,建设单位又多看重的是中标价格,因此,在项目的实施过程中,经常发生一些本可以避免的矛盾和纠纷。这不仅给项目的实施带来了许多影响,也使建设方和施工方都蒙受了损失。同时也扰乱了正常的建筑市场的次序。

一、智能化弱电项目实施时应注意的问题

由于建设方、设计方、施工方以及产品供货方对项目的初期认识会有一些差距,再加上几方的前期沟通或是准备工作不到位,特别是施工单位的基本素质不高或是经验欠缺,就有可能给日后的项目实施留下隐患。因此,笔者认为应做好以下几个方面的工作,尽量避免问题的发生。

1、项目实施前的准备工作

首先要选择一支信誉好、实力强、业绩多、报价合理的施工队伍。切忌为了片面地追求降造而冒险选用低价投标单位。选择监理单位时同样如此。

施工单位一旦中标后,要在招标文件的基础上扩大了解整个工程概况,要把握工程特点和设计要求,并对该工程有一个初步的评估和全面的理解,同时组织专业技术人员针对施工图纸进行更近一步的分析和研究,充分领会设计思想和技术要求,并积极地与建设单位和设计单位沟通,更深的了解和明确建设方的功能定位和意图,从而审视图纸中有无错误和缺项,衡量图纸设计能否满足用户的要求。一旦发现问题,要积极地会同建设方和设计方进行图纸会审,并提出问题和改进建议。避免问题暴露在施工阶段,给建设单位和施工单位造成不必要的损失。

图纸交底在开工前也是一项非常重要的工作。交底交的好坏直接关系到项目是否能够顺利准确的实施,关系到施工进度和施工质量的保证,以及关系到施工成本能否降低。有些建设单位对此不以为然,交底工作草草了率,从思想行为上给项目的实施埋下了隐患。

2、选择弱电产品的问题

在选择了合格的施工单位后,产品的选择就成为了保证工程质量的另一个关键性问题。产品的质量直接影响到工程的质量。当前市场上各类弱电产品名目繁多,产品质量良莠不齐。面对如此情况,选择产品时一定要紧紧依据设计要求,紧扣设计参数和应用条件,同时还要货比三家,最好到产品的使用单位实际走访和了解情况。在资金状况允许的情况下尽量选用大厂家的产品。最后还应到厂家进行实地考察和验证,以防贴牌产品钻空子。

在考察产品生产厂家时应注意以下几点:

(1)通过国家有关全天证的资格证件是否齐全有效。

(2)有否深化设计能力或设计审核能力(查验有关全天件和资料)。

(3)能否配合施工单位快速准确地解决现场出现的产品或系统问题,有无派驻现场施工代表的管理制度。

(4)有无售后服务的完备的保障能力和体系,在当地有无售后服务机构等。

3、系统的运行和维护

系统的运行操作需要配备具有较高技术素质的人员。在交工验收之前使用单位就应该请产品厂家技术人员对操作工进行强化培训。同时还应请施工单位对操作人员进行现场交底。交底内容应包括图纸交底、技术交底、现场工位和系统交底,以及操作中的安全交底。以使操作人员对自己所从事的工作有一个全面的理解和认识,同时也能尽快地掌握操作技术。

有些项目在工程交工后,因缺少培训环节,时有发生因操作工的操作不当而使系统或设备出现故障或损坏。因此,对操作工的培训一定要到位。

二、项目施工中的管理问题

项目管理有两大方面:一个是组织管理,另一个是技术管理。

1组织管理

在管理弱电项目上,除了满足常规的工程管理外,要特别注意弱电项目施工的协调工作。弱电工程是涉及与土建、装饰、照明、强电、空调、给排水、消防、电梯等专业相互配合的工程。因此,在施工现场必须与上述各专业搞好密切合作的关系。尤其要注意在阀门,压力、温度传感器、流量计和水流开关等的安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的装配等等。严防在各专业工艺管道完成后再增补传感器、执行器、摄像机、PDS信息点等工作。

由于弱电工程的配管、槽及线路敷设和设备安装调试,有可能是在不同的施工阶段。因此应当在每个工序或工程施工结束后,必须填写相应的施工记录或安装表格,在进行单体设备安装和穿线接线时,必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范及设计图纸要求进行交接验收,做好单体设备和系统的测试记录,提交较完整的工程技术档案资料,以确保工程质量和防止扯皮。

2 技术管理

在工程实施过程中首先要确定弱电各系统之间与机电设备、装饰、土建专业的工程界面,以及产品供应商、工种承包商、施工单位之间的工程范围和职责界面的确定。弱电工程界面的确定是系统开通的必要条件,也是弱电工程中技术管理的重点或者难点之一。

工程界面的确定通常有以下三个方面:

A、施工界面的确定

通常各子系统由各供货方或施工方承接工程施工,因此相互之间的施工范围、界面必须确定,尤其是管线施工、接线的范围以及工序和工种之间的质量控制界面的确定与划分以及涉及与机电设备相关的阀门、风门执行器、各类传感器的施工安装等等。

B、设备、部件供应界面的确定

如BAS与各类阀门、风门及其执行机构,流量和压力传感器,通信接口卡及其相应软件、火灾报警系统联动控制现场设备,如继电器、接线箱、电梯轿厢内的摄像机、读卡机的各种电缆等供应界面的确定。

C、设计界面的确定

主要是各子系统对受控对象的功能以及各子系统之间联动功能的确定,如BMS对FA、SA的受控对象是二次监控还是有监有控,BA、FA、SA、相互之间联动功能的确定,以及SA系统中二级子系统之间的联动控制功能的确定,如防盗报警与电视系统联动及图形切换功能等,还有智能化弱电工程与空调、供配电、照明等设计界面的划分,尤其是BA对受控对象的控制信号及其设备本身电气设计之间的功能与逻辑设计的匹配。

三、施工工艺

对于弱电工程的施工工艺应着重考核以下三个方面。

1、电气线路敷设与接地系统

支架位置的确定与安装、线槽、管线、线缆(电缆、光缆)敷设、

电源设备的安装、接地系统安装等项工作都是弱电工程的最基本内容,也是工程量最大的部分。对其要求是位置准确,管、线、缆的规格型号无误,尤其是电源线与信号线、控制电缆必须分槽、分管敷设。接地系统除特殊要求外可以共用一个接地体,但弱电系统接地干线必须与强电系统接地干线分开。屏蔽电缆的屏蔽层必须一点接地。

2、弱电系统设备的安装与调试

弱电系统较为常见的有监控系统、安全防范系统、通讯自动化系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、办公自动化系统等。这些系统中的各种设备的安装,都必须要严格按照施工图纸要求和产品说明书中提供的安装方法进行安装,对某些不太熟悉的设备不得随意连接和通电试验。必须与厂家取得联系,在厂家的指导下进行安装和连接。

设备安装对于一般的施工单位来说基本上都能胜任,但是对于系统和设备的调试工作笔者建议应该以供货方为主要操作者,施工方、建设方以及设计单位共同参与,这样以来即能快速准确的完成调试工作,又可在发生问题时及时有效的排除故障,同时分清相关责任。

四、质量控制

弱电工程的质量控制应该是全方位的,这里着重强调以下三个方面的质量控制。

A、设计阶段质量控制

1、检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到合同、业主及功能需求的要求。

2、根据确定的工程界面要求,检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求,包括功能、信号匹配、设置配置、逻辑等。

3、检查受控对象的设计管线到位,双方信号接口界面功能达到设计要求。

4、对设计图纸进行全面审核,确保设备清单、监控点表与施工图三者完全一致。

B、施工工程质量的控制

1、应按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。

2、按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制。

3、做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收。

4、按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格。

5、按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。

C、系统调试

1、系统调试前文当检查

a、设计图纸:系统图、控制原理图、管线施工图、各种接线表、设备安装平面布置图、产品技术说明书等施工设计图纸与资料。

b、线路敷设、测试记录,包括隐蔽工程验收报告。

c、设备安装记录包括各工种之间交接验收单。

d、受控单体设备测试记录。

2、根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲,经审查确认后组织实施。

调试大纲必须按各子系统单独编制,其内容应包括单体设备调试程序、检查或测试项目、方法、评定要求或标准、测试仪器或设备,并在各子系统调试开通的基础上再按设计要求进行各系统之间及与在确认其他专业的机电设备、单独设备运行正常情况下进行联动控制。

3、记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据,发现问题及时处理和提出措施,并进相关部分确认。

4、严格按规范和上述调试大纲的要求进行检查。

一个工程能否保质保量按期竣工,除了做好上述各项工作外,建设方和施工方以及设计方的平等合作也至关重要。如果建设方自恃是甲方,把其他合作伙伴放在从属地位,制定不平等条款,并且不认真履行合同,就会给合作方造成伤害,以致直接影响到工程的进展。同样,施工方对建设方不能言行一致,不能真诚合作,而是偷工减料、以次充好、粗制滥造,一旦被查出就会为此付出代价,落得个损人不利己的结局。因此,搞好团结精诚合作,避免产生人为的矛盾和纠纷,是顺利完成项目施工的重要保证!

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智能建筑全天腾讯分分彩人工计划专业版是以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个,安全、高效、舒适、便利的建筑环境。建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之一。其采用具有高速处理能力的微处理机,通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防等众多设备进行实时测量、监视和全面监控,实现最优化的管理,从而提高了系统运行的安全可靠性;节省了人力、物力和能源;降低设备运行费用;随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。

  1 智能建筑系统
  1.1 智能建筑系统的主要内容

智能建筑主要包括办公自动系统(OAS)、建筑电气设备自动化(BAS)、通信自动化系统(CAS)。因此智能建筑电气设备自动化为智能建筑系统中的一个重要系统之一,是采用具有高信息处理能力的微处理机(即中央处理机)通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡更等众多设备进行实时测量、监视和全面监控。实现最优化的管理,从而提高系统运行的安全可靠性,节省人力、物力和能源,降低设备运行费用,随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。因此其主要内容有:

(1)各种设备按规定时间进行启停控制。以达到节约能源的目的;

(2)供电系统、空调系统、供排水系统、冷热源等的参数调节控制监视和设备运行状态的监测;

(3)对各种设备运行时问积累和维修期限达到报警。以便及时更换或维修服役期满的设备。延长设备的使用寿命,提高服务质量;

(4)根据建筑实际需要的冷负荷,自动控制冷水机组投入运行的设备台数 达到最佳的运行方式;

(5)根据设备运行时间自动更换工作和备用设备,延长设备的使用寿命;

(6)对各种能源消耗进行计量和计费;

(7)各种文本的自动生成和打印。

  1.2 主要设备和构成

  智能建筑设备监控系统全天腾讯分分彩人工计划专业版是以分布在建筑各处的远程处理机和中央处理系统设备,通过总线桥进行信息交换的,主要包括系统设备(包括主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等)、系统输入设备(包括各类温、湿、压力、流量、电量传感器、水流开关等现场设备)和输出设备(包括各类风门、执行器、阀门及其执行机构等)等。按结构方式分成四大类:

  (1)中央处理机系统设备:由操作键盘、彩色显示器、打印机、中央电脑、数字化仪等组成。

(2)远程处理机:智能建筑可以采用TA67 l 1和TA6585两种型号的RPU设备。这两种型号的RPU功能基本一致。区别在于其输入输出接口的配置不同。RPU也可单独使用或通过各种设备组合经过总线桥接到M7中央系统 构成2级控制系统。

(3)总线桥:是一个用于2级控制系统的通信网微处理器。它有8条通信线路,每条通信线路可连接30个区域控制器及10个RPU。

(4)测量元件和控制件:通常采用的测量元件有各种型号的温度传感器、湿度传感器、液位传感器、压差传感器、流量传感器、功率变换器等。控制器件包括各种型号的带执行机构的二通阀、三通阀和直流24V的继电器。

  2 安装工程技术要求
  2.1 远程处理机的安装要求

楼宇自动控制系统与各RPU之间的通信是透明的,可利用同一线路不同的RPU完成同一个控制系统。一般而言。BAS系统大量监控的是空调机组,所以将RPU布置在机房之中或附近。把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。为了日后的发展。RPU的接口要留出20——30%为宜。

  2.2 BAS线路安装要求

在BAS进行布线时,要注意某些线路需要专门的导线。如BAS的通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等。它们一般需要屏蔽线。或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设;DDC、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干线上。智能建筑中安装有大量的电子设备。这些设备分属于不同的系统,由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不相同-对接地的要求也不同。在安装中。按下述方法进行接地:

(1)电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地。一般合用一个接地极,其接地电阻不大于4Ω:当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时。其接地电阻不大于1Ω。屏蔽接地如单独设置,则接地电阻一般为300Ω;

(2)对抗干扰能力差的设备-其接地应与防雷接地分开。两者相互距离宜在20m以内。对抗干扰能力较强的电子设备。两者的距离可酌情减少 但不宜低于5m;

(3)当电子设备接地和防雷接地采用共同接地装置时,两者避免雷击时遭受反击和保证设备安全。应采用埋地铠装电缆

(4)电缆屏蔽层必须接地。为避免产生干扰电流,对信号电缆和1MHz及以下低频电缆应一点接地;对1MHz以上电缆,全天腾讯分分彩人工计划专业版为保证屏蔽层为地电位。应采用多点接地。闭路电视和工业电视都必须采用一点接地。

  2.3 输入设备的安装要求

(1)安装位置应能正确反映其性能的位置,便于调试和维护的地方。不同类型的传感器应按设计和产品的要求和现场实际情况确定其位置;

(2)水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接;

(3)风管型、湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风1∶3处;

(4)管型温度传感器、水管型压力传感器、蒸汽压力传感器、水流开关的安装应在工艺管道安装同时进行;

(5)风管压力、温度、湿度、空气质量、空气速度、压差开关的安装应在风管保温完成后进行。

  2.4 输出设备的安装要求

(1)风阀箭头和电动阀门的箭头尖与风门、电动阀门的开闭和水流方向一致

(2)安装前宜进行模拟动作

(3)电动阀门的口径与管道径不一致时,应采取渐缩管件。但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次,并应经计算确定满足设计要求

(4)电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。

  2.5 安装的其它要求

BAS的监控是由电脑按照编制好的程序进行的、设计工程大大简化。不需要进行各种设备的电气联锁图控制调节原理图等。只需要简单的监控原理图就可以满足要求。但设计人员必须编制较为详细的监控说明软件。另外还要向制造商提供各测量元件、控制器使用的条件清单。如管道规格、流体名称、压力、温度、流量等。以便制造商选用各种元件规格。安装人员一般只根据图纸及提供的主要元件的规格和数量进行组装。

根据智能建筑电气设备工程的特点,严格按规范和施工工艺要求进行安装,必能确保系统开通和运行。充分发挥系统的运行效果和取得相应的社会和经济效益。

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弱电智能化系统工程是随着我国电子辅助设备技术的发展,引入到建筑设备中的智能化技术增多。在我国建筑弱电智能化系统工程中,主要的技术包括:计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电子巡更系统、不间断电源系统、排队及显小系统、家居智能化系统等方面。建筑弱电智能化系统工程所涉及的因素较多,施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着工程质量。

  一、建筑弱电智能化系统工程影响因素

衡量弱电技术的主要依据包括:电压和电流的稳定性、信号传输的精确程度和可靠度等。在建筑弱电智能化系统工程中,可以分为两个方面;第一,低电压电能。例如,进行控制建筑大楼、报警监控、消防电气控制等,都属于该方面。第二,信息信号传输。例如,有线电视信号、电脑网络和信号接收等。建筑弱电智能化系统工程主要影响因素可以分为相关技术和施工管理两个方面,具体如下:

(一)、计算机技术

计算机技术影响着未来弱电技术发展,采用更加复杂的计算机网络化控制,实现复杂的智能化操作都必须计算机技术保证。计算机及信息网络技术管理着弱电系统,其工作水平和可靠性都决定了弱电系统的服务质量。因此,计算机技术在弱电工程中起着关键作用,在一定程度上决定了弱电智能化发展程度。

(二)、信息传输技术

通信技术主要影响了智能建筑弱电技术信息传导,是智能控制中的传输环节。现代的信息传输技术包括宽带、无线信号、多媒体通信技术和ATM通信技术,这些在建筑弱电工程中都发挥着重要作用。随着信息传输技术朝着数字化、高速化和稳定化方向发展,建筑弱电智能化的信息传输也将获得进一步的提升。

(三)、施工工程管理技术

由于弱电工程所涉及的专业技术较多,需要工种广泛,有效地工程管理技术能够保证弱电工程正常实施,帮助工程采取最合理的施工工序。根据建筑施工知识我们知道,工程管理技术是一项工程最为核心的环节,要想提高建筑弱电智能化系统工程建设水平,就必须结合建筑弱电智能化系统工程施工特点,提出合理的工程管理方案,保证弱电工程规范施工。

(四)、施工技术管理技术

技术管理是指在建筑弱电智能化系统工程中指导进行施工的技术方案。弱电工程必须根据合同和技术设计的要求,实施过程中的技术管理能够保证所进行工程的规范,工程在正式使用中能正常工作。技术管理要制定详细可执行的规范文件,保证施工工人能够完成工程操作。有效地技术管理技术是建筑弱电智能化系统工程质量保证,决定了系统工程的可靠度。

  二、建筑弱电智能化系统工程存在问题

我国建筑弱电智能化技术在改革开放以来有了很大的进步,建筑实施的智能化水平得到了飞速发展。然而,随着电子科技和信息相关技术的发展,传统的建筑弱电智能化技术不能适应当今发展,必须根据出现的新技术进行调整,在此过程中也出现了较多问题,主要如下:

(一)、设计和施工人员专业素质较低

智能建筑弱电技术的设计和施工人员专业素质决定了工程的质量。由于弱电智能系统工程所需要的知识涵盖了机械电子、自动化控制、通信技术和建筑技术等,这就要求从事智能建筑弱电技术必须具备各方面的知识,能够在施工过程中结合工程需要采取合理的处理办法。然而,我国当前从事弱电工程人员相对较少,具备综合素质的人员更少,这就造成了智能建筑弱电工程对人才的需求增加。缺乏高素质人才的工程往往难以控制系统工程质量,造成由于不能将建筑设计与施工与网络、通信等技术充分的结合,出现工程漏洞,造成较大的安全隐患。

(二)、建筑设计缺乏合理指导

随着现代开发商对于建筑实用性的关注增加,导致设计师在规划智能弱电设备中重视功能,往往采取尽可能的功能覆盖面来吸引客户的关注。但是,在此过程中就出现了由于不重视相关技术的发展,使所设计的智能弱点技术得不到充分发挥,大大降低了智能弱电技术的推广。因此,只有建立合理的设计指导思想,弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。

  三、建筑弱电智能化系统工程分析

弱电技术主要是根据使用的电流和电压定义的,通常定义使用24V电压和直流电流进行工作设备采用的电技术,该范畴实际上是广义范围的弱点技术定义。建筑弱电智能化系统工程就是基于弱电技术,考虑到实现无需人工干预的自动化,从而为人们提供更加方便的居住条件。在我国,当前建筑弱电智能化系统工程主要包括内容:弱电智能化系统设置包括:综合布线系统、计算机网络系统、电话布线系统、有线电视系统、视频监控系统、停车场管理系统、多功能会议系统等。为了提高建筑弱电智能化系统工程水平,主要改善措施如下:

(一)、提高设计规范,加强智能化设计水平

设计阶段主要包括功能设计和施工方案设计,在此阶段决定了建筑弱电智能化系统工程总体方案。为了保证所设计工程的质量,必须保证所设计功能、使用设备和设计方法符合施工合同要求,从用户的角度客观评价智能化水平。在所设计的弱电工程中,要结合设计设备的具体功能制定相应的施工内容。所提供的智能化设计内容要积极结合当前电子设备技术发展,不断地引进新的智能化设计方案。此外,要保证所设计工程的系统功能、信号匹配、施工工序合理性,严格审核施工总体方案,从而保证智能化工程设计规范性。

(二)、加强施工过程控制,严格执行设计方案

针对施工设计执行施工涉及到诸多细节,这些细节对于弱电智能化设备有着关键影响。在施工前,施工人员和管理人员应熟悉工艺的总体过程,并明确工程的重点和难点,然后在按照各个阶段进行施工,努力在每阶段做好施工管理。对于施工过程的电管、线槽、电缆敷设及隐线施工进行详细记录,核对设计方案的接线图和原理图,排出施工出现的失误。

(三)、做好验收检验,保证实施建筑的可靠度

施工过程不可避免的存在失误,通过验收工作能够有效地控制工程质量,全天腾讯分分彩人工计划专业版为用户提供最规范的智能化弱电设备。建筑弱电由于受到环境温度、湿度和清洁程度的影响,因此在施工过程中的不规范施工很可能是弱电设备使用寿命缩减,通过设备的使用说明,分别验证弱电设备的工作状态。在验收过程中若发现设备存在信号、电压、电流不稳定情况,应立即组织技术和管理人员进行分析,分析出现不稳定状况的原因,进行返工或者技术维护。

(四)、提高弱电设备的功能和品质,满足用户功能需求建筑弱电智能系统工程不仅要为用户提供更多的服务,提高生活智能化和自动化程度,而且还应着重保证系统工程的品质要求。在新时期,人们对于居住提出了新的要求,例如拓宽居住环境、提高居住的安全性和视觉感受等,建筑弱电智能化工程应紧密结合客户需求,定期开展客户要求调查,不断地推出新的智能化服务。此外,在提供全方位服务的过程中应注重设备的可靠度,不断地提高施工品质,维护人们对弱电设备的使用感受。

总之,随着科技技术的不断前进,建筑弱电智能化技术将会获得更大的进步。建筑施工管理应紧密联系全天客户需求,采取有效地策略方式来提高建筑水平。加强智能化建筑配套设施的规划与完善,从而保证我国建筑弱电智能化系统顺利发展。

开奖

弱电智能化系统工程是随着我国电子辅助设备技术的发展,引入到建筑设备中的智能化技术增多。在我国建筑弱电智能化系统工程中,主要的技术包括:计算机网络系统综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电子巡更系统、不间断电源系统、排队及显小系统、家居智能化系统等方面。建筑弱电智能化系统工程所涉及的因素较多,施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着工程质量。

  一、建筑弱电智能化系统工程影响因素

衡量弱电技术的主要依据包括:电压和电流的稳定性、信号传输的精确程度和可靠度等。在建筑弱电智能化系统工程中,可以分为两个方面;第一,低电压电能。例如,进行控制建筑大楼、报警监控、消防电气控制等,都属于该方面。第二,信息信号传输。例如,有线电视信号、电脑网络和信号接收等。建筑弱电智能化系统工程主要影响因素可以分为相关技术和施工管理两个方面,具体如下:

(一)、计算机技术

计算机技术影响着未来弱电技术发展,采用更加复杂的计算机网络化控制,实现复杂的智能化操作都必须计算机技术保证。计算机及信息网络技术管理着弱电系统,其工作水平和可靠性都决定了弱电系统的服务质量。因此,计算机技术在弱电工程中起着关键作用,在一定程度上决定了弱电智能化发展程度。

(二)、信息传输技术

通信技术主要影响了智能建筑弱电技术信息传导,是智能控制中的传输环节。现代的信息传输技术包括宽带、无线信号、多媒体通信技术和ATM通信技术,这些在建筑弱电工程中都发挥着重要作用。随着信息传输技术朝着数字化、高速化和稳定化方向发展,建筑弱电智能化的信息传输也将获得进一步的提升。

(三)、施工工程管理技术

由于弱电工程所涉及的专业技术较多,需要工种广泛,有效地工程管理技术能够保证弱电工程正常实施,帮助工程采取最合理的施工工序。根据建筑施工知识我们知道,工程管理技术是一项工程最为核心的环节,要想提高建筑弱电智能化系统工程建设水平,就必须结合建筑弱电智能化系统工程施工特点,提出合理的工程管理方案,保证弱电工程规范施工。

(四)、施工技术管理技术

技术管理是指在建筑弱电智能化系统工程中指导进行施工的技术方案。弱电工程必须根据合同和技术设计的要求,实施过程中的技术管理能够保证所进行工程的规范,工程在正式使用中能正常工作。技术管理要制定详细可执行的规范文件,保证施工工人能够完成工程操作。有效地技术管理技术是建筑弱电智能化系统工程质量保证,决定了系统工程的可靠度。

  二、建筑弱电智能化系统工程存在问题

我国建筑弱电智能化技术在改革开放以来有了很大的进步,建筑实施的智能化水平得到了飞速发展。然而,随着电子科技和信息相关技术的发展,传统的建筑弱电智能化技术不能适应当今发展,必须根据出现的新技术进行调整,在此过程中也出现了较多问题,主要如下:

(一)、设计和施工人员专业素质较低

智能建筑弱电技术的设计和施工人员专业素质决定了工程的质量。由于弱电智能系统工程所需要的知识涵盖了机械电子、自动化控制、通信技术和建筑技术等,这就要求从事智能建筑弱电技术必须具备各方面的知识,能够在施工过程中结合工程需要采取合理的处理办法。然而,我国当前从事弱电工程人员相对较少,具备综合素质的人员更少,这就造成了智能建筑弱电工程对人才的需求增加。缺乏高素质人才的工程往往难以控制系统工程质量,造成由于不能将建筑设计与施工与网络、通信等技术充分的结合,出现工程漏洞,造成较大的安全隐患。

(二)、建筑设计缺乏合理指导

随着现代开发商对于建筑实用性的关注增加,导致设计师在规划智能弱电设备中重视功能,往往采取尽可能的功能覆盖面来吸引客户的关注。但是,在此过程中就出现了由于不重视相关技术的发展,使所设计的智能弱点技术得不到充分发挥,大大降低了智能弱电技术的推广。因此,只有建立合理的设计指导思想,弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。

  三、建筑弱电智能化系统工程分析

弱电技术主要是根据使用的电流和电压定义的,通常定义使用24V电压和直流电流进行工作设备采用的电技术,该范畴实际上是广义范围的弱点技术定义。建筑弱电智能化系统工程就是基于弱电技术,考虑到实现无需人工干预的自动化,从而为人们提供更加方便的居住条件。在我国,当前建筑弱电智能化系统工程主要包括内容:弱电智能化系统设置包括:综合布线系统、计算机网络系统、电话布线系统、有线电视系统、视频监控系统、停车场管理系统、多功能会议系统等。为了提高建筑弱电智能化系统工程水平,主要改善措施如下:

(一)、提高设计规范,加强智能化设计水平

设计阶段主要包括功能设计和施工方案设计,在此阶段决定了建筑弱电智能化系统工程总体方案。为了保证所设计工程的质量,必须保证所设计功能、使用设备和设计方法符合施工合同要求,从用户的角度客观评价智能化水平。在所设计的弱电工程中,要结合设计设备的具体功能制定相应的施工内容。所提供的智能化设计内容要积极结合当前电子设备技术发展,不断地引进新的智能化设计方案。此外,要保证所设计工程的系统功能、信号匹配、施工工序合理性,严格审核施工总体方案,从而保证智能化工程设计规范性。

(二)、加强施工过程控制,严格执行设计方案

针对施工设计执行施工涉及到诸多细节,这些细节对于弱电智能化设备有着关键影响。在施工前,施工人员和管理人员应熟悉工艺的总体过程,并明确工程的重点和难点,然后在按照各个阶段进行施工,努力在每阶段做好施工管理。对于施工过程的电管、线槽、电缆敷设及隐线施工进行详细记录,核对设计方案的接线图和原理图,排出施工出现的失误。

(三)、做好验收检验,保证实施建筑的可靠度

施工过程不可避免的存在失误,通过验收工作能够有效地控制工程质量,全天腾讯分分彩人工计划专业版为用户提供最规范的智能化弱电设备。建筑弱电由于受到环境温度、湿度和清洁程度的影响,因此在施工过程中的不规范施工很可能是弱电设备使用寿命缩减,通过设备的使用说明,分别验证弱电设备的工作状态。在验收过程中若发现设备存在信号、电压、电流不稳定情况,应立即组织技术和管理人员进行分析,分析出现不稳定状况的原因,进行返工或者技术维护。

(四)、提高弱电设备的功能和品质,满足用户功能需求建筑弱电智能系统工程不仅要为用户提供更多的服务,提高生活智能化和自动化程度,而且还应着重保证系统工程的品质要求。在新时期,人们对于居住提出了新的要求,例如拓宽居住环境、提高居住的安全性和视觉感受等,建筑弱电智能化工程应紧密结合客户需求,定期开展客户要求调查,不断地推出新的智能化服务。此外,在提供全方位服务的过程中应注重设备的可靠度,不断地提高施工品质,维护人们对弱电设备的使用感受。

总之,随着科技技术的不断前进,建筑弱电智能化技术将会获得更大的进步。建筑施工管理应紧密联系全天客户需求,采取有效地策略方式来提高建筑水平。加强智能化建筑配套设施的规划与完善,从而保证我国建筑弱电智能化系统顺利发展。

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随着经济和技术的发展,弱电技术在智能小区的应用愈来愈广泛,但也出现了一些问题。首先,居住住宅区室外弱电线缆的布线与铺设,是智能小区弱电专业工程设计的一个十分重要的组成部分,在整个小区的总体规划中占有极其重要的作用,其次,室外弱电线缆的敷设费用占智能系统总投资的较大部分。所以合理的规划和布局,对于节约总投资也具有相当的意义。智能建筑中经常应用的弱电系统种类繁多,主要包括闭路电视监控系统、门禁系统、防盗报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统、家庭智能化系统及安防系统、电子巡更系统等等。

一、弱电工程简介

一般情况下,弱电系统工程的应用主要包括:电视信号工程,如电视监控系统,有线电视;智能消防工程;扩声与音响工程,如小区中的背景音乐广播,建筑物中的背景音乐;综合布线工程,主要用于计算机网络。由此可见,弱电系统的应用深入到了我们日常生活的方方面面。弱电系统作为现代建筑物中智能化管理的重要组成部分,主要分为有两类:

一类是国家规定的安全电压等直流电路,另一类是音频、视频线路、网络线路、电话线路等载有语音、图像、数据信息的信息源。而小区的弱电系统主要通过加强设备管理的自动化、通信的自动化以及办公的自动化三个方面,优化智能小区的硬件配置,使得住户能够在一个更加高档、智能的社区生活。

二、智能小区弱电工程的特点

1、线缆种类和智能子系统繁多

智能小区弱电系统由于受到技术及资金方面的限制,弱电的铺设在以物业中心管理机房为中心的基础上,还建立了许多子系统对小区进行进一步的管理与控制,因而在小区的各栋建筑中敷设了大量的线缆。又根据不同的传输要求,这些电缆具体可以分为铜芯电话电缆、光缆、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等不同种类,可谓种类繁多。这就导致了弱电系统在每个子系统的相同传输方向上,电缆的功能、数量造成了巨大的重复与浪费。

2、地下管道多

一般智能住宅园区都需要在地下铺设给水管、消防水管、排污管、高压电缆、采暖空调的热水(蒸汽)管及冷水管、煤气管道等等,这些管道由于有明确的分管机构(各自分属于市话、广电(有线电视)、供电、供水、煤气等不同的市政部门),因而有明确的责任人,各管道的铺设都需要与各个相关管理部门及其下属专业施工单位进行沟通协商,因而能较严格的完成施工图样的设计,各部门间也能较好的协调与配合。但对于弱电工程内部各子系统而言,由于监管单位不明确,相关的规章制度不健全,因而造成了施工单位责任不清等原因,使得弱电系统的铺设不能严格按照要求完成,从而无法保证其施工质量。

三、合理进行住宅区的弱电工程总体规划

1、合理选择物业中心机房的位置

选择物业管理中心机房的位置在整个住宅区的总体规划中扮演着举足轻重的作用。因为中心机房是所有智能子系统的中心设备的控制地,所有的中心指令都由该机房起点向外辐射,将信息传达到各个建筑的子系统中,所以物业管理中心机房的位置是需要认真、审慎的进行选择。其主要选址要求如下:

其一,物业管理中心机房应尽量选择在整个园区的中心或相对中心的位,使其无论是地上还是地下,都位于小区的主干道及中心交叉点上,便于地下敷设管道,也便于弱电管道能够沿园区的主干道通向小区各建筑单体;

其二,应加大物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数,至少也应在两个方向以上,从而避免出线方向少而导致弱电管道过于集中;其三,物业管理中心机房应与管理中心办事机构建在一处,以便于相互联络及管理,也便于在出现问题时能够第一时间进行调整。

2、合理规划交接配线区

对于规模较大的住宅小区,应根据工程的总体规划及园区主干道,配合交接配线的布局,将整个园区划分为几个大块,分区进行管理,对其中心地带设置交接配线区。交接配线的基本功能是:连接由物业管理中心机房引来的干线线缆,通过配线间内的配线设备对线缆进行配线及对弱电信号进行处理分配,使其翻译成各支路电缆能够识别的信号,再加强其信号,分送到配线区内各个建筑内。

交接配线间还应具备稳定可靠的市电或配备UPS不间断电源,以应对突发事件的产生。该配线间还应该经常有管理人员在内对设备进行及时的维护管理,并且在有条件的情况下,配线间面积还应适当的加大,整个设备间的室内应特别注意通风及防潮。

3、合理进行线缆戴设

智能小区常用的布线方式有铠装电缆直埋方式、地下室电缆桥架敷设方式、墙壁电缆方式等多种铺设方式。结合智能住宅小区室外布线的特点,应根据小区的具体情况,对线缆布线方式进行合理选择。

铠装电缆直埋方式。用铠装电缆直埋方式进行布线,主要用于在同一路径上,敷设的电缆根数较少的区域,以及辐射范围较窄的区域。如为美化环境以及应对紧急事件而设置的园区广播系统,就比较适合电缆直埋敷设的布线方式。地下室电缆桥架敷设方式。是一种现代工程中常用的布线方式,现在许多高档的住宅区都会有较多的地下室,如每家每户有的专属储藏室,各类车库,应急避难通道等等,电缆桥架在地下室内敷设的方式为敷设弱电线缆提供了方便。

墙壁电缆方式。这是一种在住宅小区改造项目中经常见到的方式,一般相当于100对的电话电缆外径及以下外径的其它弱电电缆均可采用墙壁电缆方式敷设。在我国城市电话已经进入到了寻常百姓的家的大背景下,管线装设隐蔽、美观,能够降低市内通话的成本已经成为了线路铺设的基本要求。